农村土地经营权流转要具备哪些条件？遵循哪些(2)_农村经济与科技杂志社投稿

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农村土地经营权流转要具备哪些条件？遵循哪些(2)

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　　也就是说，如果土地经营权流转过程中不具备上述五个条件中的任何一个，比如，农村土地经营权权属不合法，不明晰或是土地经营权权属有争议，不利于重点生态功能保护区建设等，那都不应当要进行流转交易，否则无论是对哪一方来说都会有较大的风险。

　　遇到土地经营权流转纠纷怎么办？

　　若是在土地经营权流转过程中发生纠纷，那么可以采取以下三个办法来解决，一是双方可以先进行协商，协商、沟通是解决问题最直接的办法，二是，如果协商之后，问题没有得到有效地解决，那么可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。若经过协商、调解等办法后，问题仍然没有得以解决，那么我们可以采取第三个办法，就是向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或是直接向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。

　　《办法》第29条规定，流转双方因土地流转合同的订立、履行、变更及终止等发生纠纷的，当事人可自行协商和解，也可以请求当地集体经济组织或乡镇人民政府（街道办事处）进行调解，或者依据合同的约定申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。

　　总之，凯诺律师要提醒大家的是，土地经营权流转需要依法依规地进行，不能侵害老百姓的权益，破坏土地，一旦遇到土地经营权流转纠纷，一定要及时地采取相应的措施，不能坐以待毙，否则会对自己不利。